北海道・釧路・帯広で介護付有料老人ホームを運営。短期滞在コース・長期滞在コース<期間設定コース・年齢別コース（終身利用） >

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内閣府外局公正取引委員会より「不当景品類及び不当表示防止法第４条第1項第３号の規定に基づく、有料老人ホーム等に関する不当な表示」について１２項目の指定告示がなされました。（平成１６年１０月１日施行）

以下、その各項目と当社施設の該当内容を表示します。

第１項 土地又は建物についての表示【権利関係を明瞭に記載すること】

当該施設は土地建物の権利形態は賃借です。

第２項 施設又は設備についての表示【自社所有でないもの、敷地建物内にないもの、利用料のかかる施設を明瞭に記載すること】

当該施設の敷地又は建物内には該当するものはありません。

第３項 共用の施設・設備について【他の目的と兼用する場合には、その旨を明瞭に記載すること】

当該施設の多目的ホールは機能回復訓練室と兼用しています。

第４項 設備の構造又は仕様についての表示【設備の構造又は仕様の異なるものについて明瞭に記載すること】

当社2施設の居室タイプ及び方位、居室の仕様などの各施設、各居室により異なります。

第５項 居室の利用についての表示【入居後、他の居室に住み替えのある場合の内容を明瞭に記載すること】

原則として入居した居室にて介護を行いますが、より適切な介護等のため必要であるとホームが判断する場合に、協力医療機関の医師の意見を聴くとともに、入居者本人又は身元引受人等の同意を得た上で、一定の観察期間を経た後、居室を変更することがあります。居室変更後、長期にわたる居室の住み替えが必要となった場合、住み替え後の居室及び介護の内容、権利の変更、費用負担の増減等について入居者本人又は身元引受人に説明し、入居者の同意を得ます。入居一時金は、前居室の償却期間を継続し、その際差額が発生した場合は、返還若しくは追加徴収となります。当初入居一時金の償却期間を超えている場合は、返還金はありません。

第６項　契約解除に関することについて【退去を求める場合の内容を明瞭に記載すること】

当該施設の類型は、介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）で、形態は利用権方式（北海道有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項）による運営を行っています。利用権とは、入居金をお支払いいただく事により、専用居室・各種サービスを入居の期間利用できる権利であり、所有権ではありませんが、以下の場合は６ヶ月の予告期間をおいて契約を解除することがあります。

（1）入居者が設置者に本契約締結時に提出した書類に虚偽の事項を記載し、又は事実と異なる書類を提出する事により不正に入居した時。

（2）食費管理費、介護料、その他の費用・立替金の支払いを度々遅滞した時。

（3）目的施設及び付帯施設、又はこれらに付随する什器備品を故意又は重大な過失により汚損・破損又は滅失した時。

（4）本契約又は細則の規定に度々違反し、改善の見込みが認められない時。

（5）入居者の健康状態又は日常行動若しくは言動が、入居者又は他の入居者の健康状態又は生活に重大な影響を及ぼした時、若しくは及ぼす恐れがある時。但し、それが特定の病因によるものであると、事業者の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院により治療を受けている場合はこの限りではない。

第７項　医療機関との協力関係についての表示【医療機関との協力関係を明瞭に記載すること】

●シルバーシティときわ台ヒルズ

太平洋記念みなみ病院（内科・消化器科・呼吸器科・循環器科・整形外科・リハビリテーション科）緊急時の受診・入院・毎月1回内科医による定期健康チェック（血圧・体重測定・聴診）。年１回・人間ドック検診を受診（希望者、別途有料）

鶴ケ岱歯科クリニック：歯の健康チェック・歯科受診・治療の協力

 

●シルバーシティ十勝おびひろ

帯広第一病院（総合内科・消化器内科・循環器内科・透析内科、外科、消化器外科・乳腺外科・肛門外科・脳神経外科・麻酔科（手術室）・・麻酔科（ペインクリニック）・放射線科・歯科口腔外科・歯科・整形外科・）緊急時の受診・入院・毎月１回内科医による定期健康チェック（血圧・体重測定・聴診）。年１回、人間ドック健診を受診（希望者、別途有料）

おおたき歯科：歯の健康チェック・歯科受診・治療の協力

 

※上記の医療機関において、治療を受ける場合の費用については入居者負担となります。又、入院については他の医療機関をご紹介させていただく場合もございます。

第８項 介護サービスについての表示【入居者に提供される介護サービスについて明瞭に記載すること】

当該施設は、北海道指定介護保険介護予防特定施設入居者生活介護事業者、北海道指定介護保険特定施設入居者生活介護事業者です。当該施設の入居者が介護保険を利用されて介護サービスを受ける場合は、当該施設の介護職員により、「介護サービス等一覧表」に基づく介護サービスを提供いたします。 「介護サービス等一覧表」は「重要事項説明書」に添付しています。

第９項 介護保険給付対象外の介護サービスの表示【介護サービスの内容及び費用を明瞭に記載すること】

・個別希望による協力外医療機関への入退院付添、買い物代行は１時間以上１時間に付1,050円です。役所手続き代行、館外付添は1時間に付1,050円です。交通費は実費をご負担いただきます。

・当社は、介護サービス費用を一時金又は月額等でいただいておりません。但し、介護保険給付金の１割自己負担分は除きます。

第10項　介護職員等についての表示【常勤換算方法による介護職員等の数を明瞭に記載】

※要介護者の人数：換算数とは、要支援の人数1を0.3と換算することです。

第11項 資格を有する介護職員等の表示【資格を有する介護職員等の数を明瞭に記載】

当社の有資格者は､介護福祉士、訪問介護員（１級・２級）、看護師、准看護師、介護支援専門員です。

第12項　管理費等についての表示【費用の内訳を明瞭に記載すること】

管理費の使途…事務・管理部門の人件費、入居者への生活支援サービス提供のための人件費、居室・共用部分の水道光熱費、維持管理費です。 食費の使途…食材費、厨房部門の人件費・維持管理費。

◯自立者日常生活支援サービス費（介護保険給付対象外費用）とは、要支援者・要介護者以外の入居者に対して、体調不良時の生活支援、その他の日常生活上の世話、及び療養上の世話に要するサービスを提供するための費用です。